この度、TEPCO i-フロンティアズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 菊池英俊、以下「TEPCO i-フロンティアズ」）の提供する　『TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証（賃貸住宅用）』が、明豊エンタープライズグループの株式会社明豊プロパティーズ（本社：東京都目黒区、代表取締役社長 竹内智大、以下「明豊プロパティーズ」）の賃貸オーナー様向け管理サポート「MPあんしん住宅設備機器保証サービス」として採用され、6月1日よりサービスを開始することとなりました。

オーナー様のリスク・負担軽減に貢献するサービスとして注目

賃貸オーナー様が特に頭を悩ませるとされているのが、日々の暮らしの中で予期できない「住宅機器の故障・トラブルに対する対応の手間」と「突発的な修繕費用の負担」です。特に、2020年の民法改正以降は、設備の不具合が長期化するほど賃料減額のリスクも高まり、従前より迅速な対応がさらに求められるようになりました。「住宅設備機器保証」を導入することで、一定金額までの修繕・交換の費用が軽減。オーナー様と管理会社間の費用交渉等の手間も圧縮できるため、オーナー様・管理会社双方のリスク・負担軽減に貢献するサービスとして注目が高まっています。

明豊プロパティーズ　竹内智大 代表取締役社長のコメント

このたび、TEPCO i-フロンティアズ様の住宅設備機器保証を採用し、弊社管理物件に提供できることを大変嬉しく思います。設備トラブルに対する迅速な対応と、修繕費用の軽減は、オーナー様にとって大きな安心につながります。特に新築サブリース物件向けプランの導入は、通常の借り上げ金額内においてサービスが利用できる魅力的な商品となっており、今後多くのオーナー様へのご提供を見込んでおります。
このサービスを通じて、今後も、オーナー様・入居者様・協力業者様の更なる満足度向上を目指してまいります。

TEPCO i-フロンティアズ　菊池英俊 代表取締役社長のコメント

当社保証サービスは、管理会社様の業務効率化や負担軽減に資するサービスとしてもご好評をいただいておりますが、導入にあたり竹内社長からは「オーナー様にとってメリットしかないサービス」であるとの嬉しいお言葉もいただきました。また、この度は新たな試みとして新築サブリース物件向けにも当社の保証サービスを採用いただきました。サブリース物件オーナー様への新たな付加価値の提供に繋がることを期待しております。

サービスの特長

「MPあんしん住宅設備機器保証サービス」では、給湯器やエアコンなど宅内の住宅設備を保証対象とし、メーカー保証終了後も、製造から20年間メーカー保証と同等の無料修理を行います。　 ※本リリースに記載している情報は発表時点のもので、内容は変更になる場合がございます。

１．『豊富な住宅設備機器が保証対象』
（対象設備例）
給湯器 / エアコン / ガスコンロ・IHクッキングヒーター / 換気扇（3台） / ドアフォン / 温水洗浄暖房便座 / 浴室乾燥機（ミストサウナなし）

２．『保証期間20年と長い安心をオーナー様へ提供』
業界最長クラスの20年保証。一般的にメーカー保証は1～2年程度ですが、設備のトラブルリスクは年数が増すほど高まるものです。いざ不具合が起きた時、メーカー保証と同等の修理を行います。

３．『10万円まで何度でも無料修理』
保証期間中、1設備あたり上限10万円（税込）まで回数の制限なく無料修理を行います。

4．『新築サブリース向けプランの展開』 賃貸管理物件向け保証プランに加えて、新築サブリース物件向けには、同水準の設備保証（ただし10年間または15年間の保証期間）がついたプランを新たに展開いたします。

サービスの詳細については、明豊プロパティーズのウェブサイト上でご案内しています。
https://meiho-prop.jp/

TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証 について

TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証は、対象設備が故障した際、当該設備を修理・交換することを内容とする保証サービスです。メーカー保証が終了した後も、メーカー保証と同等の無償修理・交換を保証するメーカー保証の延長サービスとなります。TEPCO i-フロンティアズ住宅設備機器保証は、「賃貸住宅用」ならびに「分譲住宅用」を提供しています。また、2023年より新たに原状回復保証の提供も開始しました。賃貸物件の退去時に発生する原状回復工事において、賃貸オーナー様の負担分となる原状回復費用を一定金額まで保証するサービスです。
https://www.tepco-if.com/hosho


株式会社明豊プロパティーズ 会社概要

設 立	：	1986年11月27日
代 表 者	：	竹内　智大
所 在 地	：	東京都目黒区目黒2丁目10番11号目黒山手プレイス5F
事業内容	：	不動産賃貸業務、不動産売買・仲介、損害保険代理業務、不動産の開発計画・設計・監視・請負・賃貸管理に関するコンサルタント
URL	：	https://meiho-prop.jp/

TEPCO i-フロンティアズ株式会社 会社概要

設 立	：	2017年9月19日
代 表 者	：	代表取締役　菊池 英俊
所 在 地	：	東京都千代田区丸の内2-1-1
事業内容	：	東京電力エナジーパートナーのイノベーションを創出する機能として、 事業化・スケール化に向けたアイデアの創出やリサーチ、事業企画・実証・開発・運営
URL	：	https://www.tepco-if.com/

---

本件に関する取材ご依頼等 プレスお問い合わせ先
TEPCO i-フロンティアズ株式会社 広報担当
Mail：tif.hosho.press@tepco-if.com